Nowy blok na Sosnkowskiego!

[Eve123]

Razem z mężem będziemy niedługo mieszkańcami nowego bloku przy ul.Sosnkowskiego, czy ktoś z Was też kupił tam mieszkanie?? Chcielibyśmy wymienić opinie z innymi przyszłymi lokatorami na temat budowy itp., a także poznać nowych sąsiadów [/b]

[lola82]

My też zamierzamy kupić tam mieszkanie. Szukamy kontaktu właśnie z osobami, którym udało się już dokonać zakupu. Od której strony kupiliście mieszkanie?

[Eve123]

My kupiliśmy mieszkanie w klatce nr I , widok z okien mamy na kościół a Wy już podjęliście decyzję?

[lola82]

My chcemy również zakupić w klatce pierwszej. Mamy pytanie jeżeli kupiliście mieszkanie na kredyt to czy bank nie robił problemu odnośnie treści i zapisów w umowie przedwstępnej??

[Eve123]

Tak, nasze mieszkanie bylo kredytowane, aczkolwiek DOM BUD ma raczej dobre opinie w bankach, wiec nie bylo żadnych problemów z uzyskaniem kredytu (dot. to rowniez treści umowy) ps.Macie już upatrzone jakieś konkretne mieszkanko?

[tomcygg]

Witam przyszłych sąsiadów my wybraliśmy mieszkanie w klatce 2

[tomcygg]

Zgadzam się, że dom bud nie ma najgorszej marki w Krakowie. Jeżeli szukają Państwo kredytu to jako pracownik banku służę pomocą.

Pozdrawiam

[lola82]

O proszę grono mieszkańców się powiększa no my się przymierzamy do zakupu w klatce 1. Mam pytanko jaki bank polecacie? Zależy nam na programie "rodzina na swoi" Pozdrowionka

[tomcygg]

Osobiście pracuje w DnB NORD i niestety nie mamy w ofercie "Rodziny na Swoim"

Jednak aktualna promocja w EUR z pewnością wychodzi lepiej niż RnS. Minimalna kwota kredytu wyności 200 000 tj

0% prowizji za udzielenie
0% marża w pierwszym roku
1,7% prowizja w pozostałym okresie kredytowania
0% prowizji za wcześniejszą spłatę (częściową lub cała)

My nie potrzebujemy aż 200 000 dlatego jutro mamy spotkanie w Notusie i zobaczymy co nam zaproponują (zapytam również o RnS).

[Eve123]

Heh, ja tez pracuje w banku no ale kredytu nie brałam "u siebie", tylko w PKO BP, bo tam wyszlo nas najtaniej (zapisalismy sie na targach mieszkaniowych liste osób, ktore pozniej mogly skorzystac z kredytu bez roznych dodatkowych opłat). My rowniez zastanawialismy sie nad tą obwodnica, czy to nie bedzie wiekszy problem niz udogodnienie (z tego co ostatnio czytalam, to byly 3 wersje odleglosci od bloku na Sosnkowskiego). No ale nawet ta najblizsza wersja, nie jest znowu tak zle polozona, wiec mam nadzieje, ze jakos to będzie.. zreszta wszystko sie pewnie niedlugo okaze..

[Eve123]

ps. ja mam w umowie, ze ustanowienie odrębnej wlasnosci lokalu ma byc w terminie do 3 mies od zakonczenia budowy, czyli max do 28 lutego 2010.

[lola82]

Eve123 chyba miałaś na myśli 31 grudnia 2010. Natomiast odbiór mieszkania wcale nie znaczy, że można się do niego wprowadzić.
Odbiór to jedynie potwierdzenie wykonania mieszkania zgodnie z planem lub nie i zgłoszenie ewentualnych poprawek.

Oczywiście można mieszkać bez pozwolenia na użytkowanie, ale dookoła nie brakuje życzliwych którzy mają gorącą linię z nadzorem budowlanym.

Może trochę przesadzam, ale w internecie jest pełno postów od ludzi, którzy kupili mieszkania bez pozwolenia na użytkowanie (bo blok nie był całkowicie wykończony i na przykład Straż Pożarna nie zgodziła się na jego użytkowanie) i teraz mieszkają nielegalnie w swoich mieszkaniach, a o pozwoleniu na użytkowanie mogą zapomnieć. Developer sprzedał mieszkania i ma to w nosie.

Dom-Bud nie ma złej opinii ale lepiej dmuchać na zimne. Może znacie kogoś kto kupił mieszkanie w Dom-Bud i wie jak się potem sprawy toczyły z tym pozwoleniem na użytkowanie?

[tomcygg]

wczoraj zapisaliśmy się na listę PKO BP na targach zobaczymy co z tego wyniknie

Znajoma kupiła 2 mieszkania od dom-bud i raczej nie narzeka, mieszkanie wybudowali w terminie. Tyle wiem o klientach dewelopera.

My mamy mieszkanie w klatce 2 z wystawą południową więc z okna nie będziemy widzieli obwodnicy i mamy nadzieje. że również jej nie słyszeli. Za to mamy dobry widok na Kościół i dwa wieżowce po drugiej stronie ulicy.

[stokrotka_krk]

Witam serdecznie Nowych Sąsiadów

co do tematów wcześniej poruszanych na forum to ze swoich doświadczeń mogę powiedzieć że dom bud ma opinie solidnego dewelopera i żaden z odwiedzonych prze zemnie banków nie zgłaszał żadnych uwag co do umowy, dochowania terminów czy tez wpisów w księdze wieczystej.
2 tygodnie temu odwiedziliśmy budowę i pracę naprawdę poruszają się dp przodu, w klatce drugiej położone były już tynki wewnętrzne na co drugim piętrze.

Czy ktoś ma może jakieś info w sprawie białego montażu? z tego co dowiedziałam się w dom budzie przy podpisywaniu umowy w marcu to np. w inwestycji na bohomolca wyglądało to tak że 3 miesiące przed planowanym zakończeniem budowy mieszkańcy otrzymywali wykaz proponowanych w białym montażu "sprzętów"z możliwością wnoszenia własnych propozycji. Ze względu na terminy urlopowe i planowany wyjazd zastanawiam się jak to będzie wyglądali u nas..

[tomcygg]

Również otrzymałem podobną odpowiedź. Zostanie nam przedstawiony produkt i jego cena jak komuś nie odpowiada to może wymienić na inny w tej samej cenie lud droższy (dopłata z własnej kieszeni). Te inne produkty wymieniamy w tej samej hurtowni co zaopatruje się dom-bud mamy wtedy ceny jak dla dom-budu.